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Développement durable

EURASIA Groupe s’engage dans une gestion raisonnée de ses déchets. Pour minimiser l’impact de ses actifs sur l’environnement, EURASIA Groupe prend en charge de la recyclage de ses déchets, encourage les filières de valorisation innovantes et facilite l’accès au tri sélectif pour ses clients.

 

Les investissements prévus pour 2009 et début 2010 concernent :

Projet Trappes

Le Groupe est en cours d’acquisition d’un local d’entreposage à Trappes (78) situé à 30 Km à l’ouest de Paris dans la Zone Industrielle de Elancourt avec une superficie de terrain de 39 600 m² dont 18 155 m² de superficie de construction.Le local est proche de l’aéroport d’Orly et est connecté par les voies ferroviaires et d’autoroutes.

Le montant d’investissement s’élève à 6,8 M€. Le site est déjà occupé par les sociétés japonaises RICOH et SUZUKI et ses filiales. Le loyer net actuel est de 0,86 M€ pour une surface total de 18 155 m² soit un loyer/m² de 47 €/an.Le taux de rentabillité d’investissement est estimé à 12,70%.

Projet Centre EURASIA – Le Havre


Le Groupe vient de signer un protcole d’achat concernant l’acquisition du site des entrepôts SAGE au Havre, représentant 150 000 m² de terrain qui seront entièrement réhabilités avec les services de la Ville du Havre afin de répondre aux besoins des entreprises Import-export et des entreprises locales, notamment du secteur du bâtiment.

Le prix d’acquisition est de 7 M€. La superficie construite du site est de 78 258 m². Une partie est déjà louée selon un bail précaire et génère un loyer annuel de 0,99 M€. Le Groupe prévoit d’investir 16 M€ pour les travaux de rénovation et de transfomation du site. L’investissement total s’élève à 23 M€. La Société anticipe un loyer global annuel de 2,99 M€ après les travaux.Le loyer par m² est de 38 €/an pour les bureaux et l’entrepôt soit un taux de rentablité d’investissement estimé à 13 %.

Le Groupe n’exclu pas de procéder à d’autres acquisitions ciblées au cours des prochains exercices, s’il identifie des biens de qualité et s’il en ressent la nécessité.

Le Groupe réalise progressivement une diversification de ses activités (matérialisé par l’acquisition en septembre 2008 de l’hôtel Cortel) et de sa présence géographique (arrivée dans le 94 en septembre 2008 et arrivée prévue à TRAPPES (78) à la fin 2009 et le projet du site SAGE au Havre début 2010).

 

 

 

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