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Développement durable

2009年的主要投资计划如下:

 

Trappes项目

公司正在进行收购一处大型独立仓储中心,该项目位于巴黎西郊30公里78省TRAPPES市Elancourt工业园内,仓库占地面积39 600平米房,建筑总面积达18 155 m2。该仓储中心地处巴黎西区最大的工业集中地带,有国道N12经过,以及铁路连接,并且靠近Orly机场。

项目总投资达680万欧元,已有日本跨国公司理光RICOH和铃木SUZUKI入驻园区。目前出租面积为18 155平方米,年租金收入已达86万欧元。每平方米每年租金为47欧元,投资回报率为12,70%。


Le Havre 港口 SAGE 仓库 -欧华商贸中心 Centre EURASIA 项目

公司最近成功竞标取得法国最大的集装箱港口LE HAVRE占地面积达约150 000平方米的大型独立仓储中心SAGE,已有Saverglass包装集团,Kalmar公司等入驻。SAGE中心与LE HAVRE海运码头直接相连,同时也有铁路和公路交通连接。该仓储中心将服务各大进出口公司及当地企业。

欧华集团将出资700万欧元购买该地,其建筑面积为78 258平方米。现已经部分出租,每年房租收入为99万欧元。集团预计再投资1600万欧元进行工程改造。总投资将达到2300万欧元左右。

根据公司预计,一旦园区改造完成将给集团带来约299万欧元的年租金收入。即办公室和仓库的出租价格为每平方米每年38欧元。预期投资回报率为13%。

 

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